Avenue Emptinne, 02870 Vivaise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 392 €
de 1 011 € à 1 814 €

Avenue Emptinne, 02870 Vivaise, affiche un prix moyen de 1 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Avenue Emptinne dans son marché local

Prix Avenue Emptinne par rapport à Vivaise et à Aisne

À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Emptinne se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Vivaise et 2.73 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Emptinne

Les ventes enregistrées Avenue Emptinne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

16 mai 2025
163 000 €(1 772 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
6 Avenue Emptinne, 02870 Vivaise
20 février 2025
120 000 €(1 143 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
17 Avenue Emptinne, 02870 Vivaise
22 septembre 2023
114 000 €(1 140 €/m²)
Maison•6 p•100 m²
5 Avenue Emptinne, 02870 Vivaise
18 août 2021
120 000 €(1 290 €/m²)
Maison•6 p•93 m²
19 Avenue Emptinne, 02870 Vivaise

Cadre de vie et proximité Avenue Emptinne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 214 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 66 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Emptinne

Avenue Emptinne est située dans le quartier Vivaise. Elle compte 662 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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