16 Avenue Emptinne, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Emptinne, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Emptinne, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vivaise.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Emptinne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Emptinne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Emptinne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Emptinne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Emptinne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Emptinne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Emptinne dans son marché local
Prix du 16 Avenue Emptinne par rapport à la voie
Sur Avenue Emptinne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 16 Avenue Emptinne se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Emptinne par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Emptinne se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Vivaise et -3.84 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 16 Avenue Emptinne à Vivaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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