7 Impasse la Roseraie, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse la Roseraie, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vivaise.
2 niveaux - 10 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse la Roseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse la Roseraie dans son marché local
Prix du 7 Impasse la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 7 Impasse la Roseraie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse la Roseraie par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse la Roseraie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Vivaise et -9.15 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 7 Impasse la Roseraie à Vivaise, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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