4 Rue de Picardie, 02870 Vivaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Picardie, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vivaise.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Picardie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 4 Rue de Picardie se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Picardie se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Vivaise et -31.44 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 4 Rue de Picardie à Vivaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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