7 Rue du Four, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Four, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vivaise.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 7 Rue du Four se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Four se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Vivaise et -1.99 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 7 Rue du Four à Vivaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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