8 Rue du Four, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Four, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivaise.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 8 Rue du Four se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Vivaise et 5.01 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
