12 Rue du Marais, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Rue du Marais, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vivaise.
1 niveau - 4 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 12 Rue du Marais se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marais se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Vivaise et -26.4 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
