2 Rue Notre-dame, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Notre-dame, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivaise.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Ventes au 2 Rue Notre-dame
Une vente a été recensée au 2 Rue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre-dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue Notre-dame se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre-dame par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre-dame se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Vivaise et 12.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 2 Rue Notre-dame à Vivaise, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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