2 Rue du Docteur Ganault, 02860 Vorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Ganault, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Docteur Ganault, 02860 Vorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vorges.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vorges - 12 Rue Ernest Ganault à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Ganault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Ganault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ganault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ganault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Ganault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Ganault par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ganault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue du Docteur Ganault se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Ganault par rapport à Vorges et à Aisne
À Vorges, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Ganault se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Vorges et 36.61 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vorges a baissé de 22.3 % sur 1 an et augmenté de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 328 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 2 Rue du Docteur Ganault à Vorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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