2 Place du Docteur Marechal, 02630 Wassigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Marechal, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Docteur Marechal, 02630 Wassigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Wassigny.
1 niveau - 1 logement - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassigny - College à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 115 mètres
- - Ecole primaire Marcel Foulon à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Docteur Marechal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Docteur Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Marechal dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Marechal par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Place du Docteur Marechal se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Marechal par rapport à Wassigny et à Aisne
À Wassigny, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Docteur Marechal se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Wassigny et -34.17 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 2 Place du Docteur Marechal à Wassigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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