1 Route du Cateau, 02630 Wassigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Cateau, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Cateau, 02630 Wassigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Wassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassigny - 43 Rue Maillard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 554 mètres
- - Ecole primaire Marcel Foulon à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Cateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Cateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Cateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Cateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Cateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Cateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Cateau dans son marché local
Prix du 1 Route du Cateau par rapport à la voie
Sur Route du Cateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 1 Route du Cateau se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Cateau par rapport à Wassigny et à Aisne
À Wassigny, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Cateau se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Wassigny et -21.4 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 1 Route du Cateau à Wassigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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