12 Rue de Verdun, 02630 Wassigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Verdun, 02630 Wassigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wassigny.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassigny - Place à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 17 mètres
- - Ecole primaire Marcel Foulon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Wassigny et à Aisne
À Wassigny, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Wassigny et -34.24 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 12 Rue de Verdun à Wassigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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