7 Rue du General Giraud, 02630 Wassigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General Giraud, affiche un prix moyen de 660 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du General Giraud, 02630 Wassigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wassigny.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0612 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassigny - Ecole à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 207 mètres
- - Ecole primaire Marcel Foulon à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du General Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General Giraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du General Giraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General Giraud dans son marché local
Prix du 7 Rue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du General Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 7 Rue du General Giraud se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General Giraud par rapport à Wassigny et à Aisne
À Wassigny, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du General Giraud se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Wassigny et -51.29 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 000 € au 7 Rue du General Giraud à Wassigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 825 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge.
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