4 Rue du Poncelet, 02630 Wassigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Poncelet, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Poncelet, 02630 Wassigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wassigny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassigny - 43 Rue Maillard à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 515 mètres
- - Ecole primaire Marcel Foulon à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Poncelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Poncelet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 4 Rue du Poncelet se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Poncelet par rapport à Wassigny et à Aisne
À Wassigny, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poncelet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Wassigny et -20.44 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 4 Rue du Poncelet à Wassigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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