2 Rue Georges Joassart, 02630 Wassigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Joassart, affiche un prix moyen de 732 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Joassart, 02630 Wassigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Wassigny.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassigny - Ecole à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 440 mètres
- - Ecole primaire Marcel Foulon à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Joassart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Joassart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Joassart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Joassart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Joassart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Joassart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Joassart dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Joassart par rapport à la voie
Sur Rue Georges Joassart, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 2 Rue Georges Joassart se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Joassart par rapport à Wassigny et à Aisne
À Wassigny, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Joassart se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Wassigny et -45.98 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 600 € au 2 Rue Georges Joassart à Wassigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 915 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge.
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