4 Rue de la Pointe, 02830 Watigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue de la Pointe, 02830 Watigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Watigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watigny - M.f De Blissy à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 798 mètres
Ventes au 4 Rue de la Pointe
Les 2 ventes au 4 Rue de la Pointe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 4 Rue de la Pointe se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pointe par rapport à Watigny et à Aisne
À Watigny, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pointe se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Watigny et -21.03 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watigny a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 57.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 4 Rue de la Pointe à Watigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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