8 Rue de Verdun, 02830 Watigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Verdun, 02830 Watigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Watigny.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watigny - Place Abri à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Watigny et à Aisne
À Watigny, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Watigny et -30.77 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watigny a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 57.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 8 Rue de Verdun à Watigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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