23 Avenue de Cusset, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Avenue de Cusset, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Abrest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Camping D'abrest à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Cusset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Cusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Cusset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Avenue de Cusset à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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