28 Avenue de Cusset, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Cusset, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue de Cusset, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Camping D'abrest à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1074 mètres
Ventes au 28 Avenue de Cusset
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Cusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Cusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Cusset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Cusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Cusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Cusset dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Cusset par rapport à la voie
Sur Avenue de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 28 Avenue de Cusset se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Cusset par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Cusset se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Abrest et 28.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 28 Avenue de Cusset à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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