23 Avenue de Vichy, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Vichy, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Château D'abrest à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 604 mètres
Ventes au 23 Avenue de Vichy
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Vichy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 23 Avenue de Vichy se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Vichy par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Vichy se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Abrest et 4.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 23 Avenue de Vichy à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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