48 bis Avenue de Vichy, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 bis Avenue de Vichy, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Château D'abrest à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 560 mètres
Ventes au 48 bis Avenue de Vichy
Une vente a été recensée au 48 bis Avenue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Avenue de Vichy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 48 bis Avenue de Vichy se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue de Vichy par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Avenue de Vichy se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Abrest et -4.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 48 bis Avenue de Vichy à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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