2 Avenue des Graviers, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Graviers, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Graviers, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Stade Des Graviers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Graviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Graviers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Graviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Avenue des Graviers se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Graviers par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Graviers se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Abrest et 4.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Avenue des Graviers à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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