22 Avenue des Graviers, 03200 Abrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Graviers, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue des Graviers, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Stade Des Graviers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Graviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Graviers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Graviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 22 Avenue des Graviers se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Graviers par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Graviers se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Abrest et 39.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
