49 Route d'Hauterive, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Route d'Hauterive, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°51 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Route d'Hauterive, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive - Les Sablieres à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route d'Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route d'Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route d'Hauterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route d'Hauterive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route d'Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route d'Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route d'Hauterive dans son marché local
Prix du 49 Route d'Hauterive par rapport à la voie
Sur Route d'Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 49 Route d'Hauterive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route d'Hauterive par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route d'Hauterive se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Abrest et 11.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 49 Route d'Hauterive à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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