33 Route de Quinssat, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Quinssat, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², identique à celui du n°33 a mais supérieur de 4.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Quinssat, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Quinssat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Quinssat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Quinssat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Quinssat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Quinssat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Quinssat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Quinssat dans son marché local
Prix du 33 Route de Quinssat par rapport à la voie
Sur Route de Quinssat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 33 Route de Quinssat se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Quinssat par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Quinssat se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Abrest et 54.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 33 Route de Quinssat à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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