18 Rue Champ Rolland, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Champ Rolland, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Champ Rolland, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Champ Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Champ Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Champ Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Champ Rolland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champ Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champ Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Champ Rolland dans son marché local
Prix du 18 Rue Champ Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Champ Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 18 Rue Champ Rolland se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Champ Rolland par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Champ Rolland se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Abrest et 8.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 18 Rue Champ Rolland à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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