13 Rue Charles Baudelaire, 03200 Abrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue Charles Baudelaire, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 13 Rue Charles Baudelaire se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Baudelaire par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Baudelaire se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Abrest et 76.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
