2 Rue d'Allier, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Allier, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Allier, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Château D'abrest à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Allier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Allier dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Allier par rapport à la voie
Sur Rue d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue d'Allier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Allier par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Allier se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Abrest et 18.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Rue d'Allier à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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