21 Rue de la Dame, 03200 Abrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Dame, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue de la Dame, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Dame dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Dame par rapport à la voie
Sur Rue de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 21 Rue de la Dame se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Dame par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Dame se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Abrest et 26.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
