3 Rue de la Dame, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Dame, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Dame, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Dame par rapport à la voie
Sur Rue de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue de la Dame se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Dame par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Dame se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Abrest et 21.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 3 Rue de la Dame à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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