18 Rue des Biernets, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Biernets, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Biernets, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Biernets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Biernets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Biernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Biernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Biernets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Biernets par rapport à la voie
Sur Rue des Biernets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 18 Rue des Biernets se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Biernets par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Biernets se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Abrest et 40.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 18 Rue des Biernets à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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