12 Rue des Brages, 03200 Abrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Brages, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Brages, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Château D'abrest à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Brages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Brages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Brages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Brages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Brages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Brages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Brages dans son marché local
Prix du 12 Rue des Brages par rapport à la voie
Sur Rue des Brages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 12 Rue des Brages se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Brages par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Brages se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Abrest et 40.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
