23 Rue des Cures, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cures, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue des Cures, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cures dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cures par rapport à la voie
Sur Rue des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 23 Rue des Cures se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cures par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cures se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Abrest et 9.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 23 Rue des Cures à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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