1 Rue des Etangs, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Etangs, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive - Tour D'abrest à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Etangs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 1 Rue des Etangs se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Etangs par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Etangs se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Abrest et 66.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 1 Rue des Etangs à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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