8 Rue des Rebates, 03200 Abrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rebates, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 27.44 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Rebates, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive - Tour D'abrest à 340 mètres
Ventes au 8 Rue des Rebates
Les 2 ventes au 8 Rue des Rebates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rebates
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rebates. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rebates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rebates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rebates dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rebates par rapport à la voie
Sur Rue des Rebates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Rue des Rebates se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rebates par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rebates se situe 50.58 % au-dessus de la moyenne de Abrest et 100.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 8 Rue des Rebates à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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