2 Rue Neuve, 03360 Ainay-le-Château

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

671 €

de 515 € à 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 03360 Ainay-le-Château, affiche un prix moyen de 671 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 et de 3.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Neuve, 03360 Ainay-le-Château

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ainay-le-Château.
1 niveau - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications d'agglomération d'Ainay-le-Château à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Bus à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 184 mètres

Ventes au 2 Rue Neuve

Les 0 ventes au 2 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Ainay-le-Château et à Allier

À Ainay-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Ainay-le-Château et -47.82 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ainay-le-Château augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 36.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 542 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Faubourg, 03360 Ainay-le-Château(635 €)

Rue de l’Hôpital, 03360 Ainay-le-Château(673 €)

Place Victor Hugo, 03360 Ainay-le-Château(636 €)

Place du Champ de Foire, 03360 Ainay-le-Château(618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.