3 Chemin de Grandvaux, 03380 Archignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Grandvaux, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Grandvaux, 03380 Archignat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Parc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Grandvaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Grandvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Grandvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Grandvaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Grandvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Grandvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Grandvaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Grandvaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Grandvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 3 Chemin de Grandvaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Grandvaux par rapport à Archignat et à Allier
À Archignat, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Grandvaux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Archignat et -33.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archignat a baissé de 36.12 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 3 Chemin de Grandvaux à Archignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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