12 Rue des 4 Vents, 03380 Archignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue des 4 Vents, 03380 Archignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Archignat.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Parc à 184 mètres
Ventes au 12 Rue des 4 Vents
Les 2 ventes au 12 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 4 Vents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 12 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 12 Rue des 4 Vents se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 4 Vents par rapport à Archignat et à Allier
À Archignat, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 4 Vents se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Archignat et -35.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archignat a baissé de 36.49 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
