2 Rue des 4 Vents, 03380 Archignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des 4 Vents, 03380 Archignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Archignat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Parc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Vents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Archignat et à Allier
À Archignat, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Archignat et -25.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archignat a baissé de 36.49 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
