37 Rue des Terrasses, 03380 Archignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue des Terrasses, 03380 Archignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Archignat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Parc à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Terrasses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 37 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 37 Rue des Terrasses se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Terrasses par rapport à Archignat et à Allier
À Archignat, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Terrasses se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Archignat et -37.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archignat a baissé de 36.12 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 37 Rue des Terrasses à Archignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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