22 Route de Cusset, 03250 Arronnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cusset, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Cusset, 03250 Arronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arronnes.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Emile Fradin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cusset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Cusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Cusset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cusset dans son marché local
Prix du 22 Route de Cusset par rapport à la voie
Sur Route de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 22 Route de Cusset se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cusset par rapport à Arronnes et à Allier
À Arronnes, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cusset se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Arronnes et -28.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arronnes a baissé de 19.07 % sur 1 an et augmenté de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 22 Route de Cusset à Arronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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