7 Route de la Simate, 03190 Audes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Simate, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de la Simate, 03190 Audes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Audes.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Simate
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Simate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Simate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Simate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Simate dans son marché local
Prix du 7 Route de la Simate par rapport à la voie
Sur Route de la Simate, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 7 Route de la Simate se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Simate par rapport à Audes et à Allier
À Audes, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Simate se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Audes et -34.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 7 Route de la Simate à Audes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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