4 Route de Vaux, 03190 Audes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Vaux, 03190 Audes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Audes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Vaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 4 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 4 Route de Vaux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Vaux par rapport à Audes et à Allier
À Audes, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Vaux se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Audes et -34.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 4 Route de Vaux à Audes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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