12 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Musée de Magnette, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Audes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Musée de Magnette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Musée de Magnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Musée de Magnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Musée de Magnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Musée de Magnette dans son marché local
Prix du 12 Route du Musée de Magnette par rapport à la voie
Sur Route du Musée de Magnette, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 12 Route du Musée de Magnette se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Musée de Magnette par rapport à Audes et à Allier
À Audes, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Musée de Magnette se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Audes et -29.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Route du Musée de Magnette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 12 Route du Musée de Magnette à Audes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
