23 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Musée de Magnette, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audes.
- 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Musée de Magnette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Musée de Magnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Musée de Magnette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route du Musée de Magnette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Musée de Magnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Musée de Magnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Musée de Magnette dans son marché local
Prix du 23 Route du Musée de Magnette par rapport à la voie
Sur Route du Musée de Magnette, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 23 Route du Musée de Magnette se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Musée de Magnette par rapport à Audes et à Allier
À Audes, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Musée de Magnette se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Audes et -31.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.2 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
