5 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Route du Musée de Magnette, 03190 Audes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Audes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Musée de Magnette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Musée de Magnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Musée de Magnette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route du Musée de Magnette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Musée de Magnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Musée de Magnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Route du Musée de Magnette à Audes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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