2 Route de Saint-ennemond, 03460 Aurouër
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-ennemond, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint-ennemond, 03460 Aurouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Aurouër.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-ennemond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-ennemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-ennemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-ennemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-ennemond dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-ennemond par rapport à la voie
Sur Route de Saint-ennemond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Route de Saint-ennemond se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-ennemond par rapport à Aurouër et à Allier
À Aurouër, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-ennemond se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Aurouër et -19.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurouër a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 29.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 2 Route de Saint-ennemond à Aurouër, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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