2 Allee des Vredins, 03000 Avermes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Vredins, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Vredins, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 464 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Vredins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Vredins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Vredins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Vredins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Vredins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Vredins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Vredins dans son marché local
Prix du 2 Allee des Vredins par rapport à la voie
Sur Allee des Vredins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Allee des Vredins se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Vredins par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Vredins se situe 37.73 % en dessous de la moyenne de Avermes et -14.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 2 Allee des Vredins à Avermes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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