2 Allee Saint Michel, 03000 Avermes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Saint Michel, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avermes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes Martin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 669 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Saint Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Allee Saint Michel par rapport à la voie
Sur Allee Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Allee Saint Michel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Saint Michel par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Saint Michel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Avermes et 41.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Allee Saint Michel à Avermes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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