2 Avenue des Isles, 03000 Avermes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Isles, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Isles, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avermes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambonnage à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 535 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Isles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Isles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Isles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Isles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Isles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Isles par rapport à la voie
Sur Avenue des Isles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Avenue des Isles se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Isles par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Isles se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Avermes et 33.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 2 Avenue des Isles à Avermes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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